Casa no São Braz de 260 m² com 3 quartos

Ref: 927

Sobre este imóvel

RESIDÊNCIAS + BARRACÃO + 2 APTOS, SÃO BRAZ, 260,00 M2 TOTAL - COMERCIAL E RESIDENCIAL

Moradia + barracão com cozinha industrial e câmara fria que alcança temperatura negativa, ideal para preparo de alimentos.
OS 260,00 m², SENDO DA SEGUINTE FORMA:
Piso superior: apartamento residencial com 80m² (3 quartos, sala, cozinha com armários embutidos, bwc social, lavabo) piso porcelanato, aberturas em alumínio.
Piso térreo: Apartamento igual ao do pavimento superior 80,00 m², mas adaptado para área comercial (sala de recepção, bwc social, cozinha industrial, câmara fria grande, bancadas em granito para preparo de alimentos) piso porcelanato, aberturas em alumínio. OBS: Este apartamento térreo que hoje está configurado como área comercial pode ser adaptado novamente como residencial!
Barracão em alvenaria com 100m², bwc, cozinha com bancadas em granito, todo azulejado, piso cerâmico, aberturas em alumínio, poço artesiano em pleno funcionamento.
Os apartamentos foram totalmente reformados e o barracão foi construído recentemente no ano de 2016.
Área construída, NÃO averbada.
Documentação: O atual proprietário é dono do imóvel desde 1985, devidamente registrado, sem quaisquer ônus que recaiam sobre o imóvel bem como sobre o proprietário. Absolutamente todas a certidões estão negativadas. (a conferir).
NEGOCIAÇÃO: Proprietário estuda 50% em veículos ou imóvel em Curitiba.
Visitação: Na parte externa liberado a qualquer hora, na parte interna somente com prévio agendamento.
TERRENO: 11,00 X 30,00 = 330,00 M2
INDICAÇÃO FISCAL - 39.194.023.000-6
Zoneamento: ZR2.ZONA RESIDENCIAL 2
Sistema Viário: NORMAL