Casa no Vila A de 450 m² com 3 quartos

Ref: V4073

Sobre este imóvel

Excelente oportunidade em um dos bairros mais tranquilos e procurados da cidade, ideal para quem busca conforto, espaço e qualidade de vida. Localização estratégica, próxima a tudo o que você precisa, com fácil acesso ao Centro, comércios, escolas e serviços essenciais.

O imóvel conta com 270m² de área construída, em um amplo terreno de 450m², oferecendo ambientes generosos e bem distribuídos.

Composição do imóvel:
- 3 quartos;
- Sala;
- Cozinha;
- Lavanderia;
- 2 banheiros;
- Área gourmet, perfeita para receber família e amigos;
- Sótão, com múltiplas possibilidades de uso;
- Garagem para até 5 carros.

Diferenciais:
- Sistema de captação de água da chuva;
- Espera para sistema de aquecimento;
- Terreno amplo e excelente aproveitamento dos espaços.

Sobre a locação:
- IPTU 2026 9 x R$ 170,81;
- TAXA DE LIXO 2026 2 x R$ 138,71;
- IPTU/TAXA DE LIXO 2027 e seguintes anos sem isenção, com pagamento conforme Prefeitura local;
- Seguro incêndio (valor a consultar).. ref. 4073 atualizado em 30/06.