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252m²

Área priv.

Quartos

Suítes

Banheiros

Vagas

Valor do imóvel

R$ 2.200.000

Casa no Vila Yolanda de 252 m² com 3 quartos

Ref: 3133

Sobre este imóvel

Casa no Condomínio Horizontal Fechado Águas Claras Residence. Localizado na Avenida das Cataratas.
Ao lado do Hotel Dom Pedro e próximo do Shopping Catuaí Palladium, Hotel Mabu e Hotel Bourbon.
5 min do Centro de Foz do Iguaçu e da aduana da Argentina.

- Total de área construída: 252,23 m2
- Área construída da residência 229,60 m²;
- Área da piscina 18,12 m² ;
- Área de terreno: 405,00m²;

Descrição:
- 1 Suíte com closet;
- 2 Suítes;
- Lavabo;
- Escritório;
- Sala de estar/Jantar;
- Espaço gourmet com churrasqueira;
- Piscina;
- Banheiro Externo;
- Área de serviço;
- Gargem ampla;

* Pisos e revestimentos em porcelanato, esquadrias em alumínio e vidro, persianas motorizadas.
* Projeto luminotécnico;
* Boiler e preparação para placas solares;

SEGURANÇA E CONFORTO:
- Portaria;
- Controle de acesso;
- Monitoramento 24hr;
- Perímetro totalmente fechado;
- Estacionamento para visitantes;

MEIO AMBIENTE:
- Bosque com árvores nativas;
- Paisagismo;
- Ciclo trilha;
- Trilha para caminhada;
- Espaço Zen;
- Espelho d´água;
- Ruas arborizadas;

LAZER:
- Piscina adulto e infantil;
- Quadra poliesportiva;
- Espaço Fitness;
- Quiosque com churrasqueira;
- Salão de Festas;
- Área de convivência;

DIFERENCIAIS:
- Localização Privilegiada;
- Região de valorização;
- Ampla área de lazer;
- Integrado a Natureza;
- Excelente infraestrutura;
- Baixo custo de condomínio;
- Cabeamento de energia elétrica subterrânea.

*Valores sujeito a alteração sem aviso prévio. 3133