Casa no Santa Cândida de 334 m² com 4 quartos

Ref: 226060

Sobre este imóvel

Terreno com excelente potencial comercial e residencial – Rodovia da Uva | Colombo/PR

Excelente oportunidade de investimento em uma das regiões com maior potencial de valorização da Região Metropolitana de Curitiba. Localizado às margens da Rodovia da Uva (PR-417), importante via de ligação entre Curitiba e Colombo, o imóvel oferece grande visibilidade e fácil acesso, características ideais tanto para empreendimentos comerciais quanto residenciais.

O terreno possui 334,50 m², com topografia praticamente plana, facilitando projetos construtivos e reduzindo custos de obra. No local há uma casa construída (não averbada), que pode ser mantida, reformada ou adaptada conforme a necessidade do futuro proprietário.

A localização estratégica às margens da rodovia proporciona excelente fluxo de veículos e grande visibilidade, tornando o imóvel ideal para comércios, serviços, escritórios, pequenas empresas ou até mesmo moradia com fácil acesso à capital.

Outro ponto importante é o projeto de ampliação e duplicação da Rodovia da Uva, que visa melhorar o fluxo, segurança e mobilidade entre Curitiba e Colombo, além de impulsionar o desenvolvimento econômico da região.
Nesse contexto, a obra não afetará diretamente o imóvel, pois a ampliação ocorrerá na frente da via, trazendo ainda mais valorização e potencial de crescimento para o local.

Diferenciais do imóvel:

Área total: 334,50 m²

Terreno praticamente plano, facilitando construções

Casa existente não averbada

Frente para a Rodovia da Uva

Alto potencial comercial ou residencial

Região em constante valorização e desenvolvimento

Uma excelente oportunidade para quem busca investir, construir ou empreender em uma das principais vias de acesso da região metropolitana.
CRECI: J-05031