Casa no Tingui de 624 m² com 6 quartos

Ref: 227699

Sobre este imóvel

Sobrado com terreno Amplo 624m² no Tingui | 4 Quartos (2 Suítes) | 391m² Averbados

Se você busca espaço, liberdade e a sensação de viver em um refúgio particular sem abrir mão da conveniência da cidade, este sobrado é um achado raro no bairro Tingui. Com 391m² de área construída (totalmente averbada) em um terreno generoso de 624m² (12x54m), este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre sofisticação, conforto e contato com a natureza.

O imóvel possui excelente iluminação natural, face norte e é distribuído em 3 pavimentos inteligentes:

1º PAVIMENTO (Área Social e Lazer):
• Living: 02 salas amplas e arejadas, ideais para múltiplos ambientes;
• Cozinha: Espaço funcional, prático e com ótima ventilação;
• Espaço Gourmet: Churrasqueira integrada, perfeita para receber amigos e o churrasco de domingo;
• Suporte: Lavanderia separada, banheiro social e lavabo;
• Garagem: Vagas para até 6 carros (cobertas e descobertas).

2º PAVIMENTO (Área Íntima):
• Dormitórios: 04 quartos espaçosos com excelente incidência de sol;
• Suítes: Sendo 02 suítes exclusivas, garantindo total privacidade e conforto para a família.

SUBSOLO:
• Um espaço amplo com banheiro próprio, ideal para: Home Office isolado e silencioso, ateliê/estúdio criativo, oficina ou um amplo depósito organizado.

ÁREA EXTERNA:
• Um verdadeiro pomar particular! Quintal profundo (54 metros de extensão) com diversas árvores frutíferas produzindo. Muito espaço livre para novos projetos de lazer, como piscina, deck, horta ou playground.

LOCALIZAÇÃO:
Situado em uma rua estritamente residencial, tranquila e segura no Tingui. Fácil acesso ao comércio local, escolas, transporte e vias rápidas da região, garantindo a paz e a praticidade que sua família merece.

Condições de negócio: Imóvel 100% averbado. Permite financiamento por qualquer banco e uso de FGTS. Estuda propostas.
CRECI: J-06090