Casa no Uberaba de 2075 m²

Ref: 219518

Sobre este imóvel

Excelente Imóvel Comercial e Residencial – Uberaba, Curitiba/PR
A Apolar Imóveis apresenta uma oportunidade única no bairro Uberaba: um conjunto de 11 imóveis unificados em um terreno privilegiado, localizado na Avenida Senador Salgado Filho, nº 5.165.
Área total construída: 1.437,50 m²
Terreno: 2.075,30 m²
Zoneamento: ZR2.1 – Zona Residencial 2 (Setorial 2)
Inscrições:
I.F.: 88-226-018.000-0
I.IM.: 37.5.0002.0454.00-0
Composição do conjunto:
6 lojas comerciais no piso térreo
3 apartamentos no primeiro andar
1 barracão nos fundos do terreno
1 residência também nos fundos
Infraestrutura e estacionamento:
8 vagas descobertas em frente às lojas
20 vagas cobertas e 20 vagas descobertas nos fundos do terreno
Renda e potencial:
Valor total de locação mensal: R$ 32.000,00
Potencial construtivo adicional disponível: 441,92 m²
(Equivalente à possibilidade de construir 7 apartamentos de 2 quartos)
?? Localização estratégica, com fácil acesso a vias principais e excelente visibilidade comercial.
?? Ideal para investidores que buscam imóvel com alta rentabilidade e potencial de valorização.
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CRECI: J-05956