Chácara no Centro de 484000 m²

Ref: 226561

Sobre este imóvel

Apolar Vende Chácara em Tijucas do Sul com 484 mil m². .Localização Estratégica e Fácil Acesso

Oportunidade rara para quem busca integração total com a natureza sem abrir mão de espaço para desenvolvimento. Esta chácara em Tijucas do Sul une uma imponente reserva ambiental a uma área de uso consolidado, ideal para lazer, moradia ou projetos sustentáveis.

Área Total: 484.000,00 m² (48,4 hectares)

Área de Uso Liberado: 80.000,00 m² – Espaço generoso para construção de sede, infraestrutura de lazer, horta e pastagens.
Possui 2 casas de madeiras com: 2 quartos, sala, cozinha e 1 banheiro. E 1 barracão em alvenaria.

Área de Preservação: 404.000,00 m² – Mata nativa preservada e averbada, garantindo privacidade absoluta, pureza do ar e recursos hídricos próprios.

Logística Imbatível: Apenas 46 minutos (43,9 km) do Centro de São José dos Pinhais via Rodovia Henrique Herwig.

Proximidade da BR: Apenas 2,6 km de estrada vicinal (8 minutos) da BR até a entrada da chácara, garantindo facilidade no escoamento e chegada.

Recursos: Propriedade rica em água, com córrego, áreas de banhado e rancho de apoio.

Nota importante: A viabilidade de construção, instalação de infraestrutura e supressão de vegetação deve ser confirmada pelo interessado junto aos órgãos competentes (Prefeitura Municipal, IAT e órgãos ambientais).
CRECI: J-05891