Cobertura à venda 3 quartos, 335 m² em Batel, Curitiba

Sobre este imóvel

*Apresentamos uma exclusiva cobertura duplex no coração do Batel, desocupada, numa das regiões mais nobre e valorizadas de Curitiba. Localizada na Avenida Sete de Setembro, em andar alto (25º andar), esta cobertura oferece uma combinação única de conforto, sofisticação e uma vista panorâmica privilegiada da cidade, com excelente incidência solar face norte.
*Com localização estratégica, o imóvel está próximo ao Shopping Curitiba e à Praça do Japão, proporcionando fácil acesso a uma ampla infraestrutura de comércio, gastronomia, serviços e lazer.
*O condomínio possui fachada partilhada e oferece completa estrutura de lazer e convivência, incluindo salão de festas, salão de jogos, brinquedoteca, playground, cancha poliesportiva, academia equipada e terraço coletivo destinado ao descanso e leitura, portaria remota
*Primeiro Piso
*O primeiro pavimento conta com ambientes amplos, bem distribuídos e totalmente mobiliados:
• 03 dormitórios com armários planejados e piso laminado, (sendo 01 suíte com aquecimento elétrico).
• Sala de estar com lareira, aquecimento elétrico, teto rebaixado em gesso com iluminação planejada e sofás;
• Sala de jantar equipada com mesa, cadeiras e lustre;
• Banheiro social e banheiro da suíte com box em vidro;
• Lavabo;
• Cozinha com armários planejados e equipada com geladeira, micro-ondas, cafeteira e fogão;
• Área de serviço com aquecedor tipo boiler e máquina de lavar roupas;
• Dependência completa de empregada.
*Segundo Piso
*O pavimento superior foi projetado para proporcionar integração, conforto e momentos especiais de convivência:
• Amplo espaço integrado com cozinha gourmet, churrasqueira a carvão, sala íntima com lareira, sala de música, Escritório, Ambiente mobiliado com mesas, cadeiras, sofás, geladeira e cervejeira;
• Terraço privativo com vista panorâmica permanente da cidade.
*Diferenciais do Imóvel
• Face norte, 25º andar, Vista panorâmica definitiva, Ambientes amplos e mobiliados;
• 03 vagas de garagem individuais e livres(sendo duas paralelas).
Áreas
• Área total do apartamento: 415,07 m²;
• Área privativa: 282,94 m²;
• Área comum: 51,78 m²;
• Área total das garagens: 79,35 m².
Uma cobertura diferenciada para quem busca exclusividade, conforto e localização privilegiada no Batel. Ideal para viver com sofisticação e desfrutar de uma das vistas mais belas de Curitiba
*Agende sua visita ou mais informações com Corretor Luiz Fernando (41) 991855410

CRECI: J-03601