Kitnet/Studio à venda 1 quarto, 22 m² em Guabirotuba, Curitiba

Ref: VLA00129

Sobre este imóvel

Studio novo no Guabirotuba, estrategicamente localizado a poucos metros da PUC-PR e dos hospitais da Rede D*Or. O imóvel é a escolha ideal para estudantes, médicos residentes, jovens profissionais e investidores que buscam alta rentabilidade e liquidez.

O GRANDE DIFERENCIAL: GARAGEM 100% COBERTA
Diferente das vagas mistas do empreendimento, esta unidade possui uma vaga de garagem de 12m² integralmente coberta. Seu veículo fica totalmente protegido do sol, da chuva e do granizo, um diferencial raro na região que valoriza o imóvel na revenda e atrai inquilinos dispostos a pagar mais.

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL
Unidade 307 no 3º pavimento (andar mais alto, garantindo mais privacidade e luminosidade)
22,13 m² de área privativa otimizada
12,00 m² de garagem 100% coberta (Vaga 07)
Total de 34,13 m² de área de uso exclusivo
Acabamento com porcelanato em todo o imóvel
Banheiro com bancada de granito, cuba e vaso sanitário
Previsão de entrega: Dezembro/2026

DIFERENCIAIS DO EMPREENDIMENTO STUDIO PARK
Portão de entrada com reconhecimento facial e fechadura eletrônica nas unidades
Interfones com reconhecimento facial e sistema de câmeras
Áreas comuns mobiliadas com Espaço Gourmet e WiFi
Bicicletário, portão eletrônico nas garagens e infraestrutura para ar-condicionado
Infraestrutura para toalheiro aquecido e espelho antiembaçante no banheiro

POTENCIAL DE INVESTIMENTO
Alta demanda na micro-região garante baixa vacância. Estimativa de aluguel entre R$ 2.700 e R$ 2.800 mensais, proporcionando excelente rentabilidade para investidores.

Fotos ilustrativas