Sala/Conjunto Comercial no Centro de 173 m²

Ref: 224431

Sobre este imóvel

Oportunidade Única: Loja de Frente para a Rua no Coração de Curitiba
Localização Privilegiada: Localizada na icônica Galeria Andrade, esta unidade oferece visibilidade máxima por estar posicionada diretamente para a rua. Situada exatamente atrás da UFPR (Praça Santos Andrade), a loja beneficia-se de um fluxo constante de pedestres, estudantes, professores e profissionais que circulam pelo centro da capital.
Diferenciais do Imóvel
O grande destaque deste imóvel é a sua configuração em três níveis, totalizando uma área versátil que permite separar operação, estoque e atendimento de forma inteligente:
Piso Principal (Térreo): Vitrine ampla com face direta para a calçada e para a galeria, garantindo excelente exposição solar e visibilidade para quem transita pela região. Espaço ideal para recepção de clientes e área de vendas principal.
Mezanino: Pavimento superior ideal para escritório administrativo, estúdio, área VIP ou um segundo ambiente de exposição, proporcionando um toque de sofisticação e aproveitamento do pé-direito.
Porão (Subsolo): Amplo espaço privativo que pode ser utilizado como estoque robusto, oficina, depósito ou até mesmo uma área de produção, mantendo a área de vendas organizada.
Por que investir aqui?
Estar "atrás da Federal" significa estar no centro das decisões de Curitiba. A região passa por uma revitalização constante, cercada por teatros (Guaíra), bibliotecas e uma vasta rede de transporte público, garantindo que seu negócio seja visto por milhares de pessoas diariamente.
Agende uma visita e sinta o potencial comercial deste espaço histórico e vibrante.
CRECI: J-04622