Sobrado no Ahú de 204 m² com 3 quartos

Ref: SO0178

Sobre este imóvel

Sobrado Duplex no Ahú Espaço, Localização Privilegiada e Excelente Potencial de Valorização!Se você procura um imóvel amplo, bem localizado e com a possibilidade de transformá-lo em um verdadeiro lar dos sonhos, este sobrado no Ahú é a oportunidade ideal!Localizado na Rua Coronel João Mattos Guedes, 102, em uma rua tranquila e residencial, o imóvel oferece ambientes generosos, ótima distribuição interna e excelente potencial para modernização, agregando ainda mais valor ao patrimônio.Sua localização é um dos grandes diferenciais: está próximo à sede da Ordem dos Advogados do Brasil (OAB Paraná), além de contar com fácil acesso ao Centro Cívico, supermercados, escolas, farmácias, restaurantes e toda a infraestrutura que torna o Ahú uma das regiões mais valorizadas e desejadas de Curitiba.Com 204 m² de área construída, apresenta um valor por metro quadrado extremamente competitivo para a região.No pavimento térreo:Ampla sala para dois ambientes;Espaço versátil para escritório ou sala de jantar;Churrasqueira privativa integrada;Lavabo;Cozinha funcional.Pavimento superior:02 quartos confortáveis;Banheiro social;01 suíte espaçosa.Subsolo:Escritório;Lavanderia;Churrasqueira;Banheiro;Depósito.Além disso, conta com 02 vagas de garagem.Um imóvel com estrutura sólida, excelente metragem e inúmeras possibilidades para personalização, perfeito para quem deseja morar com conforto em uma localização estratégica ou investir em uma região de constante valorização.