Casa à venda 3 quartos, 208 m² em Cruzeiro, São José dos Pinhais

Sobre este imóvel

Sobrado com 3 Quartos, Suíte no Ático, Espaço Comercial e Área Gourmet – Bairro Cruzeiro, São José dos Pinhais

Excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e a possibilidade de unir moradia e atividade comercial em um único imóvel!

Localizado no bairro Cruzeiro, em São José dos Pinhais, este sobrado possui aproximadamente 208 m² de área construída, distribuídos em ambientes amplos e funcionais, além de contar com espaço comercial independente no pavimento térreo.

O imóvel oferece uma excelente distribuição dos ambientes, proporcionando conforto e praticidade para toda a família.

Características do imóvel

No pavimento residencial, encontramos uma ampla sala de estar, com piso em porcelanato, teto rebaixado em gesso e iluminação indireta em LED, proporcionando um ambiente moderno e aconchegante.

A cozinha é espaçosa, oferecendo funcionalidade e praticidade no dia a dia.

No mesmo pavimento, estão localizados dois dormitórios bem iluminados e ventilados, além de banheiro social com box em vidro.

O grande diferencial da residência está no ático, transformado em uma ampla suíte com aproximadamente 51 m², oferecendo excelente espaço e privacidade.

Espaço comercial independente

Outro grande diferencial é o espaço comercial localizado no pavimento térreo, com acesso independente, ideal para quem deseja empreender, instalar um escritório, consultório, pequeno comércio ou explorar a possibilidade de renda com locação, observadas as exigências legais para cada atividade.

Essa característica proporciona versatilidade ao imóvel, permitindo conciliar residência e trabalho no mesmo endereço, mantendo a independência dos ambientes.

Área gourmet e garagem

O imóvel conta ainda com uma área gourmet coberta, equipada com churrasqueira, bancada em granito e pia.

Dispõe também de área de serviço e garagem coberta para dois veículos.

Principais características

- Aproximadamente 208 m² de área construída, incluindo o ático
- Terreno com 153 m²
- 3 dormitórios, sendo 1 suíte no ático
- Sala de estar ampla com iluminação em LED
- Cozinha
- Banheiro social
- Sacada frontal
- Espaço comercial com acesso independente
- Área gourmet coberta com churrasqueira
- Área de serviço
- 2 vagas de garagem
- Portão e grades na fachada

Localização

Situado na Rua Laura Lopes Latuf, no bairro Cruzeiro, em São José dos Pinhais, o imóvel está em uma região residencial, com acesso a comércios, serviços e às principais vias da cidade.

Condições de aquisição

Possibilidade de financiamento bancário, sujeita à análise e aprovação da instituição financeira.

Agende agora mesmo sua visita com um de nossos corretores
CRECI: J-06218