Casa no São Cristóvão de 99 m² com 3 quartos

Sobre este imóvel

Excelente oportunidade de investimento em uma das regiões que mais crescem em Passo Fundo!

Localizado no bairro São Cristóvão, em um loteamento residencial tranquilo e com fácil acesso a uma das principais avenidas da cidade, este sobrado une conforto, padrão construtivo elevado e alto potencial de valorização. Uma opção versátil, que atende tanto quem busca qualidade de vida quanto quem procura um investimento seguro e estratégico, em uma região com demanda constante.

O projeto foi pensado para oferecer praticidade no dia a dia, ambientes bem distribuídos e possibilidade de personalização, agregando ainda mais valor ao imóvel. Ideal para morar ou investir, com excelente liquidez e perfil altamente atrativo para o mercado.

O imóvel conta com:
- 3 dormitórios, sendo 1 suíte
- Sala e cozinha em conceito aberto, proporcionando integração e amplitude
- Banheiro social
- Lavabo
- Área de serviço
- 2 vagas de garagem
- Projeto funcional, com ótima iluminação e ventilação natural

Diferenciais e acabamentos:
- Piso em porcelanato
- Rebaixamento em gesso com linhas modernas
- Iluminação embutida
- Esquadrias externas em alumínio
- Esquadrias internas em madeira laqueada
- Textura projetada na fachada, valorizando o design contemporâneo
- Possibilidade de personalização do projeto conforme orçamento

Além disso, o imóvel permite a inclusão de itens como piscina, quiosque e paisagismo, ampliando ainda mais o padrão de conforto e o potencial de valorização do investimento.

Potencial de investimento:
Trata-se de um ativo imobiliário com excelente perspectiva de valorização, localizado em uma região em constante desenvolvimento. A tipologia e o padrão construtivo garantem alta procura tanto para moradia quanto para locação, tornando este sobrado uma escolha inteligente para quem busca segurança patrimonial e liquidez.

Localização e conveniências:
No bairro São Cristóvão, próximo à Avenida Presidente Vargas, o imóvel está cercado por infraestrutura completa, com fácil acesso a escolas, supermercados, farmácias, serviços essenciais e importantes vias da cidade, facilitando a mobilidade e o dia a dia dos moradores.

Qualidade, localização estratégica e valorização em um só investimento!
CRECI: J-28340