Sobrado no Jardim Guaporé de 310 m² com 4 quartos

Sobre este imóvel

Sobrado em Condomínio para Quem Busca Conforto, Exclusividade e Qualidade de VidaExistem imóveis que atendem às necessidades do dia a dia. E existem aqueles que transformam a forma de viver.Este elegante sobrado no Condomínio Via Castelli reúne conforto, funcionalidade e acabamentos de qualidade em um projeto pensado para proporcionar bem-estar em todos os ambientes.Localizado na Avenida Carlos Corrêa Borges, nº 1.013, o condomínio oferece praticidade e conveniência, com fácil acesso a supermercados, restaurantes, academias, farmácias, clínicas médicas, laboratórios e uma ampla variedade de serviços essenciais.Com 164,49m² de área construída, distribuídos em 99,95m² no pavimento térreo e 64,54m² no pavimento superior, o imóvel apresenta ambientes integrados, espaços bem aproveitados e diferenciais que fazem toda a diferença na rotina. Ambientes Internos 04 quartos, sendo 02 suítes; Suíte térrea, ideal para acessibilidade, idosos ou hóspedes; Banheiro social no pavimento superior; Lavabo; Sala de estar aconchegante com painel planejado para TV; Sala de jantar integrada à área gourmet; Cozinha planejada, funcional e moderna; Escritório privativo, perfeito para home office; Todos os banheiros equipados com armários planejados. Acabamentos e Conforto Piso em porcelanato no pavimento térreo; Piso vinílico no pavimento superior; Ambientes climatizados com ar-condicionado na sala e dormitórios; Torneiras com aquecimento elétrico, inclusive na área de serviço. Área Externa Espaço gourmet integrado para receber familiares e amigos; Jardim lateral com paisagismo; Área externa destinada ao descanso e lazer, equipada com ducha; Área de serviço independente; Área de estendal; Depósito para armazenamento; 02 vagas de garagem paralelas. Sustentabilidade e Economia Sistema de energia fotovoltaica instalado, proporcionando mais eficiência e redução nos custos de energia.Cada ambiente foi cuidadosamente planejado para oferecer praticidade, conforto e uma experiência de moradia diferenciada dentro de um dos condomínios mais desejados da região.Valor de Investimento: R$ 1.350.000,00Estuda permuta por imóvel de menor valor, até R$ 400.000,00.Agende uma visita e descubra pessoalmente tudo o que este imóvel tem a oferecer. Fone/WhatsApp: (44) 3026-7675Mais do que uma casa, um lugar para construir momentos e viver com qualidade.