Terreno à venda 726 m² em Alto da Xv, Curitiba

Sobre este imóvel

Excelente oportunidade para morar ou investir em um dos bairros mais bem localizados de Curitiba!
Terreno de Esquina em Localização Nobre no Alto da XV!

São dois terrenos com matrículas independentes, vendidos em conjunto, totalizando 726 m² (33 x 22 m).
Imóvel de esquina, localizado em região nobre e altamente valorizada do bairro Alto da XV, zoneamento ZR-3, ideal para construção de prédio residencial, sobrados de alto padrão ou projeto comercial/residencial misto.

O terreno conta atualmente com três casas de alvenaria averbadas, somando aproximadamente 240 m² construídos, que podem ser aproveitadas para renda imediata com locação ou uso durante o desenvolvimento do projeto.

Diferenciais:

- Terreno amplo e de esquina
- Zoneamento ZR-3 (excelente potencial construtivo)
- Rua pavimentada e com infraestrutura completa
- Localização privilegiada, próxima a comércios, escolas, supermercados e vias de acesso
Ideal para construtores, investidores ou quem busca um terreno com grande potencial de valorização no Alto da XV!
CRECI: J-03791