Terreno/Área no Barreirinha de 455 m²

Sobre este imóvel

Terreno com Projeto Aprovado – Barreirinha

Excelente terreno de 455,25 m², localizado em esquina privilegiada entre as ruas Jacarandá e Marfim, no bairro Barreirinha, em Curitiba. Situado em zona ZR2.1 – residencial, o terreno já possui alvará de construção aprovado para três residências unifamiliares em alvenaria, com projeto assinado por um arquiteto de renome em Curitiba

O projeto, foi concebido com um conceito moderno e humano — valorizando convivência, identidade e integração com o entorno natural. O empreendimento prevê residências de 247 m² a 258 m², com áreas privativas entre 264 m² e 398 m², distribuídas em subsolo, térreo, pavimento superior e ático com terraço, churrasqueira e jacuzzi

O terreno já conta com:
Alvará de construção ativo e aprovado para as três unidades;
Remanejamento de bosque aprovado pela Secretaria do Meio Ambiente

Zoneamento ZR2.1 permitindo habitação unifamiliar em série com coeficiente básico 1, altura até 2 pavimentos, taxa de ocupação de 50% e recuo frontal mínimo de 5 metros;
Infraestrutura completa, com pavimentação, rede de esgoto, iluminação pública e coleta de lixo.
O projeto arquitetônico destaca:
Garagem para dois veículos;
Cozinha integrada ao estar e jantar;
Lavabo e banheiro de serviço;
Suíte master com closet e varanda;
Pavimento flexível para um ou dois quartos adicionais;
Ático com espaço gourmet e jacuzzi, ideal para lazer e relaxamento

O Residencial o equilíbrio entre sofisticação, natureza e bem-estar, ideal para quem busca exclusividade em uma das regiões mais tranquilas e arborizadas de Curitiba.
CRECI: J-07849