Terreno/Área no Boqueirao de 392 m²

Sobre este imóvel

Oportunidade estratégica para investidores e construtores no Boqueirão. Terreno de esquina, com duas frentes, inserido em zoneamento ZS1.1 (Zona de Serviços 1), permitindo uso misto e excelente potencial construtivo.

Parâmetros construtivos:

Taxa de ocupação: 50%;

Taxa de permeabilidade: 25%;

Coeficiente de aproveitamento: 1;

Potencial construtivo aproximado de até 392 m²;

Até 2 pavimentos permitidos.

Possibilidades de uso:

Lojas no térreo com unidades residenciais no pavimento superior;

Construção de até 3 habitações unifamiliares por lote;

Projeto comercial ou misto, conforme viabilidade.

Localização com perfil comercial consolidado e fácil acesso a vias principais da região.

Excelente alternativa para quem busca desenvolver empreendimento compacto, lojas de bairro ou renda com unidades residenciais.

Entre em contato para mais informações técnicas e estudo de viabilidade.