Terreno/Área no Centro de 360 m²

Sobre este imóvel

Terreno com alto potencial construtivo em região nobre de Passo Fundo!

Localizado em um dos bairros mais desejados da cidade, este terreno reúne localização privilegiada, infraestrutura completa e excelente potencial de valorização. Em uma área residencial de alto padrão, oferece o cenário ideal para quem busca investir em qualidade de vida, segurança patrimonial e desenvolvimento imobiliário com visão de futuro.

O terreno possui as seguintes características:
• Área total: 360 m²
• Dimensões: 12 metros de frente x 30 metros de profundidade
• Zoneamento: exclusivamente residencial
• Topografia: plana
• Posição solar: privilegiada, com ótima incidência de luz natural
• Infraestrutura: rua pavimentada, energia elétrica, rede de água e esgoto, internet
• Situação documental: matrícula individualizada, pronta para transferência

Com perfil residencial consolidado e alto padrão no entorno, este terreno permite a construção de uma residência ampla e sofisticada ou duas casas geminadas planejadas para atender ao público mais exigente. Um espaço versátil, com liquidez, excelente apelo arquitetônico e projeção de valorização contínua.

Situado no bairro Cidade Nova, próximo a serviços essenciais e fácil acesso às principais vias da cidade, o endereço oferece conveniência e praticidade no dia a dia. A região conta com escolas, mercados, farmácias, áreas verdes e centros comerciais, proporcionando conforto e infraestrutura completa ao seu redor.

Mais do que um terreno, um espaço que une localização, versatilidade e valorização — perfeito para construir seu próximo grande projeto em uma das áreas mais valorizadas de Passo Fundo.
CRECI: J-28340