Terreno/Área no Centro de 375 m²

Sobre este imóvel

Terreno de esquina com destaque absoluto em área nobre de Passo Fundo!

Localizado em uma das regiões mais valorizadas e planejadas da cidade, este terreno oferece o equilíbrio perfeito entre localização estratégica, infraestrutura completa e um cenário ideal para construções modernas e de alto padrão. De frente para a praça principal do Central Park e com vista privilegiada para a cidade, é a escolha certa para quem busca segurança, valorização e um endereço de prestígio.

O terreno possui as seguintes características:
- Área total: 375 m²
- Testada: 15 metros de frente
- Profundidade: 25 metros
- Zoneamento: Residencial urbano
- Topografia: Favorável à construção
- Posição: Esquina frente à praça
- Pavimentação e infraestrutura: Bairro consolidado com ruas pavimentadas, energia elétrica, água, esgoto e internet
- Situação documental: Matrícula individualizada, apto para financiamento

Potencial de uso e investimento
Terreno versátil e altamente atrativo para desenvolvimento residencial, permitindo projetos contemporâneos, como residência unifamiliar de alto padrão ou opção de construção multifamiliar de pequeno porte. Localização, visibilidade e entorno consolidado garantem liquidez e constante valorização — um investimento sólido para quem busca rentabilidade e segurança patrimonial.

Localização e conveniências
Inserido em um bairro planejado, com acesso rápido às principais vias da cidade e próximo a escolas, áreas verdes, mercados, farmácias, serviços e opções de lazer. A vista aberta e o entorno urbanizado reforçam a qualidade de vida e o potencial de valorização da região.

Mais do que um terreno, um espaço exclusivo para o seu próximo grande projeto — com localização, visibilidade e potencial que fazem a diferença.
CRECI: J-28340