Terreno/Área no São José de 300 m²

Ref: 222867

Sobre este imóvel

Seu próximo investimento começa aqui, no bairro São José, em Passo Fundo!

Localizado em uma das regiões mais promissoras da cidade, o Terranova – Bairro Reserva é um empreendimento diferenciado que une natureza, infraestrutura e valorização em um só endereço. Com conceito moderno e planejamento urbano de alto padrão, o projeto oferece um ambiente tranquilo, seguro e ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da conveniência urbana.

O terreno possui as seguintes características:

- Área total: de 300,3 m²
- Tipologia: lotes residenciais
- Pavimentação e infraestrutura: ruas asfaltadas, energia elétrica, rede de esgoto, água tratada e fibra óptica
- Topografia: predominantemente plana
- Zoneamento: residencial
- Situação documental: matrícula individualizada, livre de ônus
- Andamento da obra: pavimentação em 80%, áreas de convivência em 30%, conclusão geral em 55%

Com excelente potencial construtivo, o Terranova é ideal tanto para quem deseja construir sua casa em um ambiente planejado e harmonioso quanto para investidores que buscam valorização garantida. São apenas 74 lotes exclusivos, o que assegura baixo adensamento, exclusividade e liquidez. O projeto oferece infraestrutura completa, segurança reforçada com monitoramento e acessos controlados, além de trilhas ecológicas, ciclovias, quadras e playgrounds — uma combinação perfeita entre urbanismo e natureza.

A localização é um dos grandes diferenciais: o empreendimento está ao lado da Universidade de Passo Fundo (UPF) e próximo a importantes conveniências como supermercados, escolas, farmácias, praças e principais vias de acesso da cidade. Essa integração entre mobilidade e bem-estar faz do Terranova um endereço estratégico para morar ou investir.

Mais do que um terreno, um espaço para o seu próximo grande projeto.
Terranova – investimento sólido, exclusivo e com alto potencial de valorização em Passo Fundo.
CRECI: J-28340