Terreno/Área no Valinhos de 726 m²

Sobre este imóvel

Seu próximo grande projeto começa aqui, em um bairro planejado para o futuro de Passo Fundo.

No Ares Bairro Parque, em Valinhos, você encontra muito mais do que terrenos: encontra um conceito urbano moderno, pensado para valorizar o seu investimento e transformar a forma de viver a cidade. Localizado em uma região estratégica de Passo Fundo, o empreendimento une mobilidade facilitada, infraestrutura completa e áreas ao ar livre que estimulam qualidade de vida, lazer e convivência.

Com infraestrutura 100% concluída, o loteamento oferece ruas planejadas, rede de energia, abastecimento de água, drenagem e demais estruturas essenciais já implantadas — um cenário ideal para quem deseja construir com segurança ou investir em uma área com alto potencial de valorização. A proposta urbanística privilegia espaços abertos, áreas verdes e ambientes voltados ao bem-estar, criando um endereço desejado e com forte apelo de mercado.

O terreno possui as seguintes características:
- Área Privativa: 726 m²
- Zoneamento: residencial, inserido em bairro planejado
- Topografia: lotes com diferentes configurações, adequados a variados projetos arquitetônicos
- Posição solar: Sul
- Pavimentação e infraestrutura: vias planejadas, rede de energia, água e drenagem concluídas
- Situação documental: lotes individualizados, prontos para negociação

O Ares Bairro Parque apresenta excelente potencial construtivo para residências unifamiliares, projetos contemporâneos com áreas de lazer integradas e até propostas diferenciadas para quem busca amplitude e exclusividade em terrenos maiores. A diversidade de metragens permite desde construções compactas e funcionais até projetos de alto padrão com jardins, espaços gourmet e áreas de convivência completas.

Trata-se de um investimento inteligente para quem busca segurança patrimonial e perspectiva real de valorização. A proposta de bairro planejado fortalece a liquidez, atrai novos moradores e consolida a região como uma das áreas de expansão qualificada de Passo Fundo. Além disso, conta com condições facilitadas, incluindo possibilidade de parcelamento estendido diretamente com a incorporadora, tornando o acesso ao seu terreno ainda mais estratégico.

O empreendimento oferece fácil conexão com as principais vias de Passo Fundo, além de proximidade com escolas, supermercados, farmácias, centros comerciais e serviços essenciais. A mobilidade urbana favorece o dia a dia, enquanto o conceito de bairro parque valoriza o convívio ao ar livre, a prática de esportes e o contato com áreas verdes, criando um ambiente atrativo tanto para moradia quanto para investimento.

Mais do que um terreno, um espaço planejado para construir patrimônio, qualidade de vida e valorização contínua em Passo Fundo.
CRECI: J-28340