Terreno/Área no Atuba de 407 m²

Ref: TE0271-MOT

Sobre este imóvel

Excelente Terreno de Esquina em Localização Estratégica de Pinhais

Uma oportunidade rara para quem busca investir, construir ou morar em uma das regiões mais valorizadas e com grande potencial de desenvolvimento em Pinhais.

Com 407 m² de área total, este terreno de esquina possui excelente aproveitamento, contando com 15 metros de frente por 27 metros de profundidade, proporcionando ampla visibilidade, fácil acesso e diversas possibilidades de uso.
Zoneamento: ZMC - Zona Mista Consolidada - Ótima oportunidade para investidores e construtores. Terreno de esquina com potencial para condomínio de sobrados, salas comerciais, lojas e empreendimentos de uso misto em região de constante valorização.

O imóvel possui uma residência em alvenaria com 42 m² averbados e 62 m² de área construída total, distribuída em:
3 quartos, sendo 1 suíte, sala de estar, cozinha e banheiro social necessitando de atualização.

Nos fundos, há ainda uma construção complementar com cozinha e banheiro, ideal para ampliação, área de lazer ou projeto de renda, necessitando de reforma.

O grande destaque deste imóvel é sua localização privilegiada, em uma região consolidada de Pinhais, com fácil acesso às principais vias da cidade, próximo a comércios, supermercados, escolas, serviços e transporte público. A posição de esquina agrega valorização, praticidade e excelente potencial para projetos residenciais ou comerciais.

Uma excelente oportunidade para quem busca um terreno bem localizado, com grande potencial de valorização e múltiplas possibilidades de aproveitamento.

Entre em contato e agende sua visita para conhecer este imóvel de perto!

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