Terreno/Área no Centro de 803 m²

Sobre este imóvel

Oportunidade Estratégica: Terreno Premium com 803,60 m² no Coração de Foz do Iguaçu.

Se você busca o local perfeito para um empreendimento de sucesso ou um investimento sólido, acaba de encontrar. Apresentamos este terreno exclusivo situado no Centro de Foz do Iguaçu, onde a conveniência e a alta visibilidade se encontram.

Destaques do Imóvel:
Área Total: 803,60 m² (Amplo espaço para projetos ambiciosos).
Dimensões: 13,40m x 59,97m (Topografia e formato que favorecem diversos tipos de construção).
Localização Privilegiada: No epicentro comercial da cidade, com fluxo constante de pedestres e veículos.

Tipo de zona: ZONAS COMERCIAIS E DE SERVIÇOS LC 276/1.
Zoneamento: ZC - ZONA CENTRAL
Altura Máxima: 20,00 Pavimentos
Solo Criado 40,00 (Altura) Lei de Solo Criado: +20 pavimentos. Total:40 pavimentos, respeitando-se o Art. 2º§1° LC 281/2017.

Logística e Conveniência Imbatíveis:
Estar no centro é ter tudo à mão. O imóvel está cercado por uma infraestrutura completa:
Gastronomia e Lazer: Próximo às melhores churrascarias, bares, restaurantes e pizzarias.
Serviços: A poucos passos de supermercados, farmácias, postos de gasolina e rede bancária.
Turismo e Negócios: Vizinho aos principais hotéis e lojas da região.
Mobilidade: Facilidade estratégica de acesso a todas as regiões da cidade e proximidade com o Terminal de Transporte Urbano (TTU).

O Centro de Foz do Iguaçu passa por uma valorização constante. Este lote oferece o potencial construtivo ideal para prédios comerciais, clínicas, centros gastronômicos ou edifícios residenciais de alto padrão.

* Valor sujeito à alteração sem prévio aviso. 4142