Terreno à venda 99064 m² em Marmeleiro, Almirante Tamandaré

Sobre este imóvel

Área de 99.064 m² em ZRU com nascente e tanque de peixes à venda no bairro Marmeleiro em Almirante Tamandaré.

Espetacular área de terra com 99.064,46 m² de área total (card com 99.064 m²), localizada na Rua Antônio Eduardo Trevisan, s/n, no bairro Marmeleiro, em Almirante Tamandaré. Situada em uma região reconhecida pelo forte apelo turístico e vocação para chácaras de lazer e pesque-pagues, a propriedade apresenta topografia plana, zoneamento ZRU (Zona Rural Urbana) e excelente orientação solar Face Norte. O imóvel é composto por 2 lotes independentes que podem ser adquiridos juntos ou separadamente, oferecendo total flexibilidade para empreendimentos rurais, turismo ou lazer.

O imóvel possui:

-Área total do terreno: 99.064,46 m²
-Zoneamento: ZRU (Zona Rural Urbana)
-Topografia: Plana
-Orientação solar: Face Norte
-Área A (55.276,31 m²): 49.971,39 m² aproveitáveis e 5.304,92 m² de Área de Preservação Permanente (APP). Conta com nascente própria e tanque de peixes
-Área B (43.788,15 m²): Área de mata de Reserva Legal

Localização:
Situada na Rua Antônio Eduardo Trevisan, sem número, no bairro Marmeleiro, em Almirante Tamandaré/PR. Região tranquila, cercada pela natureza e com acesso facilitado.

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CRECI: J-04622