R$ 7.800

**Imóvel com 2 meses de carência para quem alugar.Espaçosa Loja de 224,28m² em uma Localização Imbatível:Situada na esquina da Rua Conselheiro Araújo com Dr. Faivre, a loja está apenas a uma quadra da reitoria da UFPR, Hospital de Clínicas, Faculdade FESP, Casa da Estudante Universitária e Clube Círculo Militar, ela é o ponto de convergência para estudantes, profissionais e residentes da região.A Rua Conselheiro Araújo é a principal ligação entre diversos bairros - como Alto da Rua XV, Hugo Lange, Alto da Glória, Juvevê - e o Centro da cidade. Isso significa um fluxo constante de veículos, tornando sua loja facilmente acessível a uma vasta audiência.Movimento Intenso de Pedestres por ser uma área densamente habitada que abriga uma variedade de pequenos comércios. O resultado? Um fluxo movimentado de pedestres, proporcionando uma clientela diversificada.O que torna essa loja especial? Espaço Amplo e Versátil com 224,28m², com liberdade para criar a atmosfera perfeita para o seu negócio, seja ele qual for;Visibilidade Inigualável: Sua loja será vista por centenas de pessoas todos os dias;Local estratégico: oferece um ambiente propício para o crescimento contínuo do seu negócio.IMÓVEL DISPONÍVEL PARA VENDA E LOCAÇÃO.6 PRIMEIROS MESES R$ 4250,00 e instalação de placa com destaque - APOS VOLTA AO VALOR R$ 8500,00A imobiliária e os proprietários de imóvel tem um contrato e, por isso, os valores e ofertas, bem como a disponibilidade de imóveis de venda e locação, podem ser alterados sem aviso prévio. Da mesma forma, taxas de condomínio, de mudança e outros encargos e normas, variam de condomínio para condomínio. A recomendação é que a imobiliária e o condomínio sejam consultados em caso de interesse no imóvel.Seguro incêndio a contratar.