R$ 4.000

Se você procura um lar espaçoso e moderno, este sobrado em condomínio fechado é a escolha ideal! Com 140 m² de área privativa, ele combina praticidade e aconchego. Localizado no Umbara, oferece fácil acesso a vias rápidas e à BR, garantindo mobilidade e conveniência para o seu dia a dia.Características do Imóvel:2 Dormitórios:Suíte com uma charmosa varanda.Closet com armários planejados.Terceiro quarto com cortinaSala Ampla: Ideal para 2 ambientes, perfeita para reunir amigos e família. Conta com acesso direto ao lavabo, cozinha e um quintal com grama.Cozinha Planejada: Bem dimensionada, equipada com armários, fogão e mesa de mármore, oferecendo praticidade e funcionalidade.Banheiros Modernos:Lavabo no térreo com armário.Banheiro social no segundo pavimento com box de vidro.Banheiro da suíte também com box de vidro.Área de Serviço: Individualizada, com tanque e espaço para equipamentos.Garagem para 1 Veículo: Uma vaga coberta Condomínio e Localização:Condomínio tranquilo, proporcionando segurança e privacidade.Próximo a escolas, mercados, farmácias e transporte público, além de fácil acesso às principais vias da cidade.Agende sua visita agora mesmo e venha conhecer este incrível sobrado no Umbara!Resumo de Valores - Garantia a ConsultarAluguel bruto: R$ 5.000,00(Primeiro mês)Bonificação: R$1.000,00(Desconto concedido a partir do segundo mês para pagamento em dia).Aluguel líquido:R$4.000,00IPTU: R$138,29 (Mensal)CONDOMÍNIO APROXIMADAMENTE : R$457,24(mensal)FCI (Fundo de conservação do imóvel): R$200,00(Mensal)Seguro Incêndio: R$55,58 (Mensal)Sobre o Fundo de Reserva e Fundo de Obras referente à taxa de condomínio: Os valores pagos pelo locatário são reembolsáveis.Taxas com valores aproximados