R$ 6.000

Prezado (a) Senhor (a). Muito obrigado por entrar em contato para conhecer o seu futuro imóvel. Visitas somente com horário marcado e com a presença do consultor imobiliário.Este belo sobrado e muito bem localizado, no coração do Guabirotuba, oferece 205 m² de área construída e proporciona todo o conforto que você e sua família merece, área externa na frente com jardim, 02 vagas de garagem, sendo 01 delas coberta, portão eletrônico. São 4 dormitórios, sendo 1 suíte com hidromassagem, além de mais 2 banheiros completos, aquecimento a gás nos chuveiros e torneiras , cerca elétrica, internet da CLARO já inclusa, perfeitos para garantir privacidade. Piso térreo: Lavabo, sala com dois ambientes que são ideais para receber seus convidados.Cozinha com moveis planejados com fogão de 5 bocas e filtro de água. Uma charmosa área gourmet, churrasqueira com um balcão com tampo de granito, pia com balcão tudo em tijolinhos á vista, teto transparente para dar mais luminosidade ao ambiente, toda uma iluminação diferenciada e um espaço completo e perfeito para aproveitar com amigos momentos de convivência. Lavanderia com amplo espaço, armários e varal.01 Piso:Piso laminados nos 03 Quartos e na suíte, banheiro social com box Quarto 01 Com guarda-roupa e bancadaQuarto 02 Com guarda-roupaQuarto 03 Suíte com sacada, banheira, chuveiro separado e um guarda-roupa.Ático:Quarto 04 com um bom espaço, lareira, sacada , persianas Black -out , banheiro com box, já vem com um frigobar para poder aproveitar mais ainda o espaço que esse belo sobrado oferece.Sobrado fica entre a Rua de Rondônia e Rua Araujo de Porto Alegre, próximo ao Colégio AssunçãoOs valores podem ser alterados sem aviso prévioO LOCATÁRIO fica responsável pelo pagamento das taxas para realização das vistorias de Entrada e de Saída e a Final do imóvel, sendo tais custos fixados no valor correspondente a 10% (dez por cento) do valor atualizado da locação, com o valor mínimo estabelecido de R$ 150,00 (cento e cinquenta reais) para imóveis não mobiliados.Imóveis semi-mobiliado / mobiliado taxa mínima 15 %.F.C.I. 6 % (seis por cento) sobre o aluguel líquido