R$ 550.000

Oportunidade para quem quer renda passiva, sobrado com área comercial em região de grande fluxo no Boqueirão, próximo a praça Menonitas. Características do Imóvel: - Parte inferior; - 2 salas comerciais com aproximadamente 20m² de frente para rua. - 1 casa com acesso próprio e por dentro do condomínio contendo ; - Sala; - Cozinha; - Banheiro; - 2 quartos. - Parte Superior; - Ampla Varanda; - Churrasqueira; - Sacada em toda parte lateral; - Cozinha; - Sala; - 2 quartos - Lavabo; - Banheiro; - Área de Serviço; - Entrada individual frente rua. Diferenciais; - Área Comercial de frente para rua conta com duas salas individuais que ja estão locadas, bem como a casa do piso inferior ja esta locada. garantindo um ótimo retorno de investimento. - Espaço Residencial superior pode ser utilizado pelo proprietário ou locado separadamente para maximizar o retorno do investimento. - Devido à localização estratégica e ao fluxo constante de pessoas, o imóvel gera um excelente retorno de investimento, sendo uma opção atraente para investidores. - Localização: Situado em uma área de alto movimento, próximo a comércios, serviços e transporte público, garantindo visibilidade e acessibilidade. - Potencial de Expansão: Possibilidade de expansão ou adaptação do espaço conforme a necessidade. - Facilidade de Locação: Devido à alta demanda na região, os espaços comercial e residencial mantém-se facilmente locados, assegurando renda contínua. Venda somente a vista ou Aceita como parte de pagamento veículo ou imóvel térreo com menor valor na região do Boqueirão ou casa no Litoral do Paraná Marque uma visita com um de nossos corretores!!!! CRECI: J-04916