R$ 460.000

Terreno de Esquina no Bairro São Brás – 570 m² | Zoneamento ZR2.1 Excelente oportunidade de investimento ou construção! Terreno de esquina com 570 m² (dimensões: 34,00m x 17,00m), localizado em uma região tranquila e estratégica do Bairro São Brás, com zoneamento ZR2.1 – Zona Residencial 2. Indicação Fiscal: 39-179-001.000-3 Destaques da localização: • Rua calma, cercada por diversos condomínios residenciais; • Fácil acesso à Rua Antônio Escorsin, Av. Toaldo Túlio e Colégio Kandora; • Apenas 5 minutos do Parque Barigui; • Próximo às universidades Positivo, UTFPR, Tuiuti; • Próximo a escolas, creches, postos de saúde, feiras livres e instituições bancárias do bairro; • Ampla rede de comércios e serviços nas imediações: supermercados, farmácias, academias, restaurantes, lojas de móveis e postos de gasolina. Infraestrutura e Acessos: • A poucos minutos dos terminais de Santa Felicidade e Campo Comprido; • Fácil acesso ao Centro de Curitiba; • Próximo às saídas para o Contorno Norte e Rodovias BR-277 e BR-376 (Rodovia do Café). O terreno possui 193 m² de área construída, sem valor comercial atribuído à edificação existente, oferecendo maior flexibilidade para novos projetos. CRECI: J-04779