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Referencia: CJ0039
Sala/Conjunto Comercial no Batel de 264 m²
Chave Fácil: Imóveis à Venda e para Alugar em Curitiba e no Paraná
Detalhes do imóvel Categoria padrão
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Localização: Batel - Curitiba - PR

R$ 2.900.000,00

Aluguel: R$ 20.000,00
Sobre este imovel

Conjunto Comercial Exclusivo no Batel Vista Privilegiada para a Praça do Japão

Eleve o nível do seu negócio com um espaço que combina sofisticação, conforto e localização estratégica. Este conjunto comercial de 240 m², ocupando um andar inteiro, oferece uma experiência única de trabalho com uma vista inspiradora para a Praça do Japão.

Perfeito para empresas que valorizam imagem, funcionalidade e bem-estar, o imóvel foi projetado por arquiteto renomado e conta com acabamentos de alto padrão em todos os ambientes.

Destaques do Imóvel:

240 m² de área privativa + terraço exclusivo
1 vaga de garagem livre
Hall de entrada espelhado, elegante e impactante
Projeto arquitetônico moderno e inteligente

Ambientes Planejados para Alta Performance:

2 salas de diretoria com BWC privativo
Sala de reuniões equipada, ideal para apresentações e encontros estratégicos
Sala administrativa confortável (até 3 pessoas) com BWC
Ampla sala operacional para até 15 colaboradores, com copa e BWC
Sala de servidor com infraestrutura completa

Infraestrutura Completa e Diferenciada:

Sistema de segurança com biometria
Espaço gourmet integrado ao terraço privativo, equipado com eletros completos
Mobiliário fixo de alto padrão (Flevix)
Persianas motorizadas
Ar-condicionado em todos os ambientes
Área externa com mini golf um diferencial único para momentos de descontração

Localização Premium:
Na Rua Doutor Alexandre Gutierrez, 990 , no coração do Batel, um dos endereços mais valorizados da cidade, com fácil acesso e excelente visibilidade.

Localização

Batel - Curitiba - PR

Valores e Taxas
Valor do imóvel: R$ 2.900.000,00 / Aluguel: R$ 20.000,00 / Total com taxas R$ 23.118,34
Inclui:
  • IPTU: R$ 818,34
  • Valor condomínio: R$ 2.300,00
  • Seguro fiança: Sob consulta
Características
  • Valor condomínio: R$ 2.300,00
  • IPTU: R$ 818,34
  • Área total: 264m²
  • Área privativa: 154.29m²
  • Água: Sim
  • Andar: 3
  • Ano de construção: 2002
  • BWC Social: 4
  • Condomínio: Tokyo Executive Center
  • Copa: 1
  • Depósito: Sim
  • Esgoto: Sim
  • Face do imóvel: Norte
  • Interfone: Sim
  • Luz: Sim
  • Portão eletrônico: Sim
  • Sacadas: Sim
  • Salas: 6
  • Sistema de ar: Sim
  • Vagas de garagem: Sim