Apartamento amplo em excelente localização

Este amplo apartamento oferece conforto e praticidade em uma localização privilegiada, na Avenida Vereador Toaldo Túlio, principal via do bairro.

Com aproximadamente 115m² de área privativa, o imóvel apresenta uma distribuição inteligente dos ambientes, proporcionando funcionalidade e bem-estar no dia a dia.

- 3 quartos, sendo 1 suíte com sacada privativa
- Banheiro social
- Sala de estar integrada à sala de jantar, com ampla sacada, ideal para momentos de lazer e convivência
- Cozinha funcional
- Área de serviço espaçosa
- Depósito, trazendo mais praticidade para organização
- 1 vaga de garagem

A localização é outro grande destaque: O imóvel possui fácil acesso à Rodovia do Contorno Norte e está próximo a diversas comodidades da região, como restaurantes, mercados, escolas, posto de saúde e posto de combustível.

Uma excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e praticidade em uma região bem estruturada.
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** Modalidade de Fiança: Somente seguro **

Resumo de valores (Sujeitos a alteração):

- Aluguel bruto: R$ 2.666,66
- Bonificação: R$ 266,66 (Desconto concedido para pagamento em dia)
- Aluguel líquido: R$ 2.400,00
- IPTU: R$ 165,35 mensal
- Seguro incêndio: R$ 91,26 mensal
- Condomínio: R$ 330,00 *Sujeito a alteração de acordo com consumo de taxas*
- FCI: 5% do valor líquido do aluguel.
- Seguro Fiança: Valor mediante cotação

Santa Felicidade - Curitiba - PR