Terreno Industrial com 440,00m² sendo 11x40 a uma quadra da Linha Verde no bairro Xaxim - Curitiba/PR Ótima oportunidade para investidores e empresários! Este terreno industrial localizado na Rua Embaixador José Carlos de Macedo Soares, no bairro Xaxim, é ideal para a instalação de indústrias, depósitos ou centros logísticos. Características: - Área total: 440 m² (11m x 40m) - Área construída não averbada: 82,50 m² (11m x 7,5m) nos fundos do terreno, sem valor comercial - Zoneamento: ZT-LV.C - Zona de Transição Linha Verde - 12 - S. Sul-AIB3 - Topografia: Totalmente plana - Documentação: Terreno regularizado, oferecendo segurança e tranquilidade na aquisição. Localização: Situado a apenas uma quadra da BR-476, também conhecida como Linha Verde, este terreno proporciona fácil acesso ao corredor de transporte público com pistas exclusivas para ônibus articulados e biarticulados. As linhas 550 Pinheirinho/Carlos Gomes e 350 Atuba/Pinheirinho utilizam essa pista exclusiva. A área conta ainda com várias comodidades, como: - Supermercados - Transporte público - Serviços diversos Diferenciais: - Bairro em crescimento com forte potencial de valorização. - Proximidade com as principais rodovias da região. - Ideal para construção de galpões industriais ou empreendimentos logísticos. Não perca essa chance de investir em uma das melhores áreas industriais de Curitiba! Entre em contato para mais informações e agendar uma visita. venda "ad corpus" CRECI: J-04779

Xaxim - Curitiba - PR