Casa com Terreno à Venda - Excelente Localização Comercial Descrição: Esta é uma excelente oportunidade de adquirir um imóvel com grande potencial tanto residencial quanto comercial, localizado estrategicamente em Curitiba, próximo à Avenida Marechal Floriano Peixoto, uma das principais e mais movimentadas vias da cidade. O imóvel oferece fácil acesso para várias regiões, tornando-se uma ótima opção para quem busca espaço, praticidade e visibilidade para empreendimentos comerciais. Características do Imóvel: 5 Dormitórios, sendo 1 Suíte Sala de Jantar e 2 Salas de Estar, garantindo amplos espaços de convivência 2 Banheiros Sociais, ideal para famílias grandes ou uso comercial Cozinha espaçosa Garagem Coberta com capacidade para até 4 veículos, equipada com churrasqueira, perfeita para momentos de lazer Área de Serviço Porão Amplo, com espaço para depósito e oficina, ideal para armazenamento ou para projetos comerciais Características do Terreno: Frente: 15,00 metros Laterais: 32,00 metros Fundos: 15,00 metros Área Total: 480,00 m² Localização: Zoneamento: EMF.2 - Eixo Marechal Floriano, em uma área estratégica e valorizada Proximidade a comércios, serviços essenciais, e com vias de acesso facilitadas para várias regiões de Curitiba Potencial comercial para clínicas, escritórios, lojas ou outros empreendimentos Diferenciais: Grande potencial comercial: Visibilidade ideal para empreendimentos, escritórios ou consultórios. Ampla área construída e terreno para adaptações e ampliações conforme necessidade. Localização estratégica, com grande fluxo de pessoas e fácil acesso a transporte público. Se você busca um imóvel versátil que combine moradia e oportunidades de investimento, essa é a opção ideal para você. Entre em contato e agende uma visita com um de nossos corretores! Disponível para visitas! CRECI: J-06699

Prado Velho - Curitiba - PR