TERRENO À VENDA – MUITO ESPAÇO, MUITAS POSSIBILIDADES! Se você busca um terreno para construir, investir ou criar um projeto de impacto, este aqui é exatamente o que você precisa. São 1.203,38m² de área total, com 13 metros de frente, em uma zona ZR2.1 — uma das mais flexíveis quando o assunto é potencial construtivo. Isso significa que você pode transformar esse espaço em: Casa ampla do jeitinho que sempre sonhou Comércio de bairro (que sempre dá certo!) Pequeno empreendimento ou atividade industrial leve Seu projeto, sua visão, seu crescimento! E tem mais: O terreno possui uma área com bosque nativo (APP) — uma parte protegida por lei. Isso além de deixar o visual mais bonito, traz um charme especial, mais privacidade e um contato direto com a natureza. E o melhor: mesmo com essa área preservada, sobra MUITA metragem livre para construir e aproveitar todo o potencial que o lote oferece. E o que pode ser construído? Os parâmetros finais de uso são confirmados pelo Conselho Municipal de Urbanismo, mas já adianto: É um terreno com excelente potencial e oportunidades reais para quem sabe enxergar valor em espaços amplos e versáteis. Destaques que fazem a diferença: Terreno grande e bem distribuído Flexibilidade de uso Potencial para moradia + negócio Área verde preservada que valoriza ainda mais o imóvel Espaço ideal para quem busca investir ou construir com visão de futuro DETALHES TÉCNICOS Área total: 1.203,38m² Testada: 13,00m Zoneamento: ZR2.1 – Zona Residencial 2 Código: 37 – Lote atingido por Bosque Nativo Relevante (APP – Lei Federal 12.651/2012) Parâmetros de construção para os usos permitidos: definidos pelo Conselho Municipal de Urbanismo Um terreno amplo, com verde, potencial e localização perfeita para quem quer construir algo grandioso. Se você enxerga oportunidades onde poucos olham, esse é o terreno certo pra você. Vamos conversar? Venha conhecer o espaço e visualizar seu próximo grande projeto!

Barreirinha - Curitiba - PR