Oportunidade Única em Colombo – Terreno de 70.898m² no Imbuial Estrada da Ribeira BR-476 Estuda permuta até 50% do valor O refúgio perfeito para quem busca natureza, privacidade e potencial construtivo Imagine desenvolver seu projeto especial em uma área ampla, cercada por verde, com fácil acesso por rodovia e a poucos minutos de Curitiba e do Centro de Colombo. Este terreno reúne localização estratégica, beleza natural e viabilidade para diversos tipos de empreendimento. Detalhes da Propriedade Área total: 70.898m² Frente: 195,51m Zoneamento: MDRI Área de Manancial (com diretrizes ambientais específicas) Apenas 11 km do Centro de Colombo 17 km do Trevo do Atuba Próximo à Chácara Nativa Eventos Estudo realizado para condomínio de chácaras O imóvel já possui estudo prévio para implantação de um condomínio de chácaras, aproveitando o relevo e as áreas de preservação permanente, criando um projeto com: Lotes amplos Vista verde permanente Privacidade Excelente acesso pela Estrada da Ribeira Uma oportunidade perfeita para investidores, construtores ou empreendedores do segmento rural/residencial. Conformidade Ambiental Por estar inserido em Área de Manancial, a propriedade requer: Reserva de faixa não edificável próxima a rios, córregos, fundos de vale e nascentes; Desenvolvimento atento às diretrizes ambientais e de preservação. Um cenário ideal para projetos sustentáveis, ecoturismo, retiros, chácaras familiares ou empreendimentos ecológicos. Que tal agendar uma visita? Essa área é daquelas que só entendemos a grandeza quando estamos lá, sentindo a natureza ao redor. Venha conhecer, caminhar pelo terreno e visualizar todo o potencial que ele oferece. Entre em contato e agende sua visita hoje mesmo! Aceita permuta até 50%

Imbuial - Curitiba - PR