Localizado em uma das regiões mais valorizadas de Passo Fundo (RS), este terreno oferece o equilíbrio ideal entre tranquilidade residencial e praticidade urbana. Com acesso facilitado a vias principais, infraestrutura completa e um entorno consolidado, é a escolha perfeita para quem busca investir com segurança e visão de crescimento. O terreno possui as seguintes características: Área total: 324 m² Frente: 12 metros Profundidade: 27 metros Zoneamento: Residencial Topografia: Leve aclive Pavimentação e infraestrutura: Rua asfaltada, energia elétrica, rede de água e esgoto disponíveis Situação documental: Matrícula individualizada, livre de ônus Potencial de uso e investimento: Com dimensões proporcionais e excelente aproveitamento de solo, este terreno oferece amplo potencial construtivo para residência unifamiliar, geminados ou pequeno condomínio residencial. A região está em constante valorização, com alta liquidez e excelente demanda, tornando-se uma opção estratégica para quem busca retorno patrimonial sólido. Localização e conveniências: Situado no Bairro Nene Graeff, o imóvel está próximo a escolas, supermercados, praças e principais acessos da cidade. A poucos minutos do Hospital São Vicente de Paulo, Colégio Notre Dame e Shopping Bella Città, oferece uma localização que une conforto, praticidade e valorização constante. Mais do que um terreno, um espaço para o seu próximo grande projeto. Investimento sólido, versátil e de alta valorização em Passo Fundo! CRECI: J-28340

Loteamento Casas Populares - Passo Fundo - RS