Excelente oportunidade de investimento em uma região em constante valorização! Esta casa térrea foi pensada para quem busca segurança patrimonial, liquidez e qualidade de vida em um dos bairros mais consolidados de Passo Fundo. Inserida em uma área residencial tranquila, com infraestrutura urbana completa, o imóvel reúne praticidade, conforto e um padrão construtivo que agrega valor desde o primeiro olhar. Por estar desocupada, é uma ótima opção para morar ou investir, atendendo diferentes perfis com facilidade. O imóvel conta com: - 2 dormitórios bem distribuídos, com ótima iluminação natural - Banheiro social com nicho e acabamento moderno - 2 vagas de garagem, com trilho de acesso veicular - Sala e cozinha integradas, favorecendo funcionalidade e convivência - Área de serviço prática e bem posicionada - Porcelanato em todos os ambientes - Aberturas em alumínio, disponíveis em tons preto ou branco - Portas internas laqueadas - Rebaixo em gesso, agregando sofisticação - Pergolado em concreto - Detalhes em LED na fachada, valorizando o design contemporâneo - Muros frontais e de divisa, garantindo privacidade e segurança - Jardim com grama e paisagismo na frente da residência - Calçada de passeio público em frente ao lote O projeto foi cuidadosamente executado para oferecer durabilidade, estética e baixo custo de manutenção, fatores que elevam a atratividade tanto para moradia quanto para investimento. Do ponto de vista financeiro, trata-se de um ativo com excelente potencial de valorização e ótima liquidez. A tipologia de casa térrea, aliada ao padrão de acabamento e ao valor competitivo, amplia significativamente a procura no mercado, tornando o imóvel uma escolha estratégica para quem busca aplicação segura e versátil. A localização complementa o conjunto com facilidade de acesso a escolas, mercados, farmácias, serviços essenciais e vias principais da cidade, garantindo praticidade no dia a dia e reforçando a valorização contínua da região. Mais do que uma casa, um investimento sólido, funcional e alinhado às tendências do mercado imobiliário de Passo Fundo. Qualidade, localização e potencial de valorização reunidos em um único endereço. CRECI: J-28340

Vila Vera Cruz - Passo Fundo - RS