Excelente oportunidade de investimento residencial em uma das regiões que mais crescem em Passo Fundo! Esta casa térrea em projeto reúne localização estratégica, terreno amplo e alto potencial de valorização, sendo uma escolha inteligente tanto para quem deseja morar bem quanto para quem busca investir com segurança. Situada a poucos minutos do Passo Fundo Shopping, oferece praticidade no dia a dia, fácil acesso às principais vias urbanas e uma infraestrutura completa ao redor, em um bairro consolidado e valorizado. Com projeto moderno e possibilidade de personalização desde o início da obra, o imóvel combina conforto, funcionalidade e qualidade construtiva. É uma ótima opção para morar ou investir, com excelente liquidez e atratividade para o mercado local. O imóvel conta com: - 3 dormitórios, sendo 1 suíte - Sala de estar ampla, com ótima integração aos ambientes - Cozinha funcional - Área de serviço independente - 2 banheiros bem distribuídos - Garagem para 2 veículos - Terreno amplo, com pátio e possibilidade de piscina, quiosque ou futuras ampliações Diferenciais que agregam valor: - Projeto personalizável desde a planta - Acabamento moderno, com porcelanato, rebaixamento em gesso e esquadrias em alumínio - Excelente aproveitamento do terreno, ideal para lazer e expansão - Casa térrea, que oferece praticidade, conforto e acessibilidade Potencial de investimento Uma oportunidade sólida em região de valorização constante. O terreno generoso aliado ao padrão construtivo moderno amplia o potencial de retorno, seja para moradia própria, revenda futura ou locação. Investimento inteligente para quem busca segurança patrimonial e crescimento de capital. Localização e conveniências Em bairro estratégico, com acesso rápido ao Passo Fundo Shopping, supermercados, farmácias, escolas, serviços essenciais e às principais avenidas da cidade. A região oferece infraestrutura completa, mobilidade urbana facilitada e alta procura residencial, reforçando a atratividade do imóvel como ativo imobiliário. Mais do que uma casa, um investimento sólido, com localização privilegiada e alto potencial de valorização em Passo Fundo. CRECI: J-28340

São Cristóvão - Passo Fundo - RS