Excelente oportunidade de investimento em uma casa nova, funcional e com alto potencial de valorização. Localizada em uma região residencial em constante crescimento, esta casa térrea une praticidade, conforto e padrão construtivo moderno, sendo uma ótima opção para morar ou investir. Implantada em terreno com frente para a rua, oferece facilidade de acesso, privacidade e um perfil muito procurado pelo mercado, o que garante boa liquidez e valorização contínua. O imóvel conta com: - 2 dormitórios bem distribuídos - 1 banheiro social com nicho embutido - 2 vagas de garagem - Área privativa de 50 m² - Cozinha integrada ao ambiente social - Área de serviço - Terreno com frente para a rua - Diferenciais que elevam a percepção de qualidade: - Porcelanato classe A em todos os ambientes - Aberturas em alumínio (pretas ou brancas), trazendo modernidade e durabilidade - Portas internas laqueadas - Rebaixo em gesso, proporcionando acabamento sofisticado - Detalhes em LED na fachada - Muros frontais e de divisa - Paver na área frontal da residência - Paisagismo com floreira, valorizando a estética do imóvel - Calçada de passeio público em frente ao lote Do ponto de vista de investimento, trata-se de um ativo com excelente custo-benefício, ideal para quem busca segurança patrimonial, boa aceitação no mercado e potencial de ocupação ou locação. O padrão construtivo e a tipologia térrea tornam o imóvel altamente atrativo para diferentes perfis, garantindo liquidez e valorização ao longo do tempo. A localização oferece fácil acesso a mercados, farmácias, escolas e serviços essenciais, além de conexão rápida com vias principais da cidade, proporcionando praticidade no dia a dia e reforçando o valor estratégico do investimento. Mais do que uma casa, um investimento sólido, funcional e com forte potencial de valorização. Qualidade, localização e liquidez reunidas em um só imóvel. CRECI: J-28340

Loteamento Nene Graeff - Passo Fundo - RS