CONFORTO, ESPAÇO E TRANQUILIDADE EM UM BAIRRO RESIDENCIAL

Este sobrado triplex de 155 m² está em uma rua tranquila sem saída no bairro São Braz, uma região residencial, ideal para quem busca qualidade de vida, espaço e praticidade, sem os custos dos bairros mais centrais.

O sobrado é face norte e de esquina, favorecendo boa insolação ao longo do dia — um ponto valorizado em imóveis residenciais por trazer ambientes mais claros, quentes e agradáveis.

Sobre a localização – Bairro São Braz

O São Braz combina o clima de bairro residencial com infraestrutura de serviços e fácil acesso ao restante da cidade. Possui comércio de bairro (supermercados, padarias, farmácias e serviços essenciais ao redor), escolas públicas e privadas, centros de saúde e áreas de convivência, proporcionando vida prática e funcional sem depender do centro urbano.

Pontos favoráveis nas proximidades:

Fácil acesso a bairros como Santa Felicidade, CIC e Campo Comprido, o que amplia conveniências e serviços disponíveis.

Ambientes arborizados e ruas residenciais tranquilas, ideais para famílias.

O sobrado apresenta pisos laminados e cerâmicos e pintura em bom estado, em um layout que equilibra área social e íntima de forma funcional.

Pontos fortes que geram valor ao imóvel e seus moradores:

Rua sem saída e tranquila, o que reduz tráfego e aumenta a privacidade

Face norte, garantindo insolação ampla durante o dia

Suíte com sacada e lareira no ático — diferenciais raros nesse padrão

Churrasqueira

2 vagas de garagem — destaque em bairros residenciais

Boa distribuição de ambientes, adequada para famílias ou profissionais que buscam espaço e flexibilidade

Perfil de público ideal

Este sobrado é ideal para:

Famílias que buscam conforto e espaço interno, com ambientes distribuídos em três pavimentos.

Profissionais que trabalham em Curitiba e querem uma moradia mais tranquila, sem abrir mão de acesso a comércio e transporte.

Pessoas que valorizam iluminação natural e ambientes arejados — graças à orientação solar e posição de esquina.

Quem precisa de espaço extra para home office ou área íntima diferenciada (o ático com lareira é um destaque nesse sentido).


 


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São Braz - Curitiba - PR