Uma oportunidade rara para quem deseja iniciar ou expandir uma marcenaria sem precisar investir em estrutura e equipamentos. Este barracão comercial no Jardim Higienópolis oferece uma operação praticamente pronta para funcionamento, reunindo produção, atendimento e apoio administrativo em um único endereço.

Com 440,96 m² de área construída, o imóvel foi planejado para atender empresas que necessitam de amplo espaço operacional, excelente localização e infraestrutura completa.

O barracão conta com vitrine frontal, recuo na fachada que facilita o acesso de clientes e fornecedores, escritório, sala administrativa, cozinha, 2 banheiros e 2 vagas de estacionamento, proporcionando praticidade para toda a operação.

O grande diferencial é que a locação inclui todo o maquinário para marcenaria, permitindo que o novo ocupante inicie as atividades imediatamente.

### Maquinário incluso

* Esquadrejadeira Invicta de grande porte
* Esquadrejadeira para chapas
* Furadeira horizontal
* Torno Invicta
* Lixadeira
* Prensa
* Desengrosso
* Serra-fita horizontal
* Plaina
* Máquina para pós-fórmica
* 3 bancadas para marcenaria
* Compressor de 25 pés
* Cofre para ferramentas

Além do barracão, o imóvel possui um apartamento no mezanino, composto por 1 suíte, sala e cozinha integradas e área de serviço. Um espaço ideal para moradia, descanso da equipe, administração da empresa ou apoio operacional.

Sua localização também merece destaque. Situado na Avenida Arquiteto Nildo Ribeiro da Rocha, no Jardim Higienópolis, o imóvel está próximo à Avenida Cerro Azul, ao Supermercado Bom Dia e possui fácil acesso às principais vias de Maringá, favorecendo a logística, o atendimento e a visibilidade comercial.

Este imóvel é ideal para marcenarias, indústrias de móveis planejados, oficinas especializadas, empresas de fabricação sob medida, centros de produção, showrooms ou negócios que buscam integrar produção, administração e atendimento em um único local.

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Uma estrutura completa, pronta para produzir, atender clientes e impulsionar o crescimento do seu negócio em uma das regiões mais estratégicas de Maringá.

JARDIM HIGIENOPOLIS - Maringá - PR