Versatilidade em Localização Estratégica Ideal para Morar ou Investir

Excelente oportunidade em uma das regiões mais valorizadas de Maringá. Localizado na esquina das ruas Manoel de Macedo e Quintino Bocaiuva, este imóvel oferece múltiplas possibilidades de uso: residencial, comercial ou como fonte de renda.

Com um terreno de 302,70m² e 130,64m² de área construída, a propriedade está dividida em duas casas mais uma kitnet nos fundos, já gerando rendimento equivalente a 0,9% do valor de venda.

A distribuição dos cômodos favorece o conforto e a funcionalidade: são 4 quartos, 3 banheiros, 2 salas, cozinha, área de serviço e 5 vagas de garagem (cobertas e descobertas, em posição de gaveta).

A localização é um dos grandes destaques, com fácil acesso aos principais pontos da cidade:

A apenas 30 metros da escola de natação MG

80 metros do Colégio Pro Maringá

350 metros da Escola NobelPro

E 750 metros da UEM (Universidade Estadual de Maringá)

Além disso, está em uma área central com boa infraestrutura urbana, incluindo calçadas, asfalto, farmácia e comércios nas proximidades.

Ideal para quem busca uma propriedade com excelente custo-benefício, possibilidade de renda imediata e valorização garantida.

Victor Fernandes (44) 99178-3194
consultor imobiliário

ZONA 07 - Maringá - PR