Seu próximo investimento está em uma das regiões mais estratégicas e valorizadas de Passo Fundo! Localizada junto ao Polo Médico e a poucos metros do IOT, esta casa une solidez construtiva, amplo espaço interno e um terreno diferenciado, oferecendo conforto, versatilidade e excelente potencial de valorização. Por estar desocupada, apresenta-se como ótima opção para morar ou investir, atendendo tanto quem busca residência de qualidade quanto quem deseja transformar o imóvel em ativo de alta rentabilidade. O imóvel conta com: • 5 dormitórios, sendo 1 suíte com sacada • 3 banheiros sociais • 2 vagas de garagem • Salas de estar e jantar integradas com excelente iluminação natural • Cozinha individualizada • Sala de TV com lareira • Salão de festas com cozinha independente • Depósito e lavanderia • Ampla área de gramado nos fundos • Construção sólida e ambientes bem distribuídos em dois pavimentos • Excelente posição solar pela manhã na área social Com terreno amplo, mais de 262m² de área construída e localização estratégica junto ao maior eixo de saúde da cidade, o imóvel entrega liquidez, valorização contínua e múltiplas possibilidades de uso. Uma oportunidade especialmente atrativa para quem busca um investimento seguro, rentável e com grande potencial de transformação. Localização e conveniências: Situada no Centro, a poucos passos do IOT e de toda a infraestrutura do Polo Médico, a casa está cercada por serviços essenciais, vias de fluxo rápido, farmácias, hospitais, mercados e facilidades urbanas. Uma região consolidada, altamente procurada e com fluxo permanente de pessoas. Investimento sólido, rentável e seguro no Centro de Passo Fundo! Qualidade, localização e liquidez em um só endereço — um imóvel com potencial para atender às mais diversas finalidades e seguir valorizando com o tempo. CRECI: J-28340

Centro - Passo Fundo - RS