Oportunidade Imperdível no Xaxim – Sobrado Residencial e Comercial com Alto Potencial de Renda! Excelente imóvel no bairro Xaxim, em Curitiba, perfeito para quem busca morar com conforto e ainda investir em um espaço comercial próprio ou gerar renda com locação. Com estrutura ampla e versátil, o sobrado oferece: Parte Residencial: •5 quartos, sendo 1 suíte •Ambientes bem distribuídos •3 banheiros no total •2 Salas •Cozinha •Varanda •Ático Parte Comercial: Lojas prontas para uso, com ótima visibilidade Ideal para comércio próprio, ou locação Diferenciais do imóvel: •Vaga para até 5 veículos •400m² de área construída •264m² averbados •Terreno amplo com espaço nos fundos •Excelente potencial de valorização Localização estratégica no Xaxim, em região com fácil acesso a comércios, serviços e vias principais. Ideal para investidores! Possibilidade de dupla renda (residencial + comercial) em um único imóvel. CRECI: J-07849

Xaxim - Curitiba - PR