Sobrado de Frente para a Rua - 139m² de Conforto e Liberdade no Uberaba! Se você busca o equilíbrio perfeito entre espaço, localização estratégica e independência, acaba de encontrar o seu novo lar. Este sobrado frontal une a privacidade de uma entrada exclusiva com uma planta inteligente e generosa. * O Imóvel: Espaço de sobra para sua família Metragem Diferenciada: São 139,03 m² de área construída, muito acima da média da região, garantindo cômodos amplos e arejados. 3 Pavimentos Inteligentes: Térreo: Living integrado, cozinha com móveis planejados e uma área externa com cobertura retrátil - ideal para o seu espaço gourmet ou momentos de lazer. Piso Superior: Área íntima com dormitórios bem distribuídos e excelente face solar. Ático Exclusivo (34,56 m²): Um terceiro pavimento versátil para você criar seu home office, sala de cinema ou até uma suíte master adicional. Terreno Privativo: Com 138,25 m² de área total, você conta com um quintal exclusivo de aproximadamente 50 m², perfeito para pets e jardim. * Localização Privilegiada e Valorização Garantida Situado na Rua Sargento Tadeu Czocher, no coração do Uberaba, você estará em uma das regiões que mais valorizam em Curitiba, na divisa com São José dos Pinhais. Logística Perfeita: A poucos minutos da Avenida das Torres, com acesso rápido ao Aeroporto Afonso Pena e ao Centro de Curitiba. Comércio Completo a Poucos Passos: Próximo ao Supermercado Jacomar, farmácias, agências bancárias e à vibrante região gastronômica da Avenida Salgado Filho. Perfil de Investimento: Imóveis de frente para a rua são os mais valorizados e fáceis de revender, garantindo a segurança do seu patrimônio. Oportunidade Única Um imóvel com estas dimensões e localização é raridade no mercado atual. Não deixe essa oportunidade passar. Sobrados de frente com este padrão de metragem vendem rápido! Agende sua visita agora mesmo e venha conhecer o seu futuro endereço. (Aceita financiamento e uso de FGTS - consulte condições). CRECI: J-6198

Uberaba - Curitiba - PR