Terreno com 825m² no Bairro Vera Cruz – Oportunidade Rara pelo Tamanho e Localização! Se você procura espaço, potencial construtivo e excelente valor por m², essa é a oportunidade ideal. Localização estratégica no Bairro Vera Cruz, a apenas: - 5 minutos do Centro - Próximo à Universidade Federal da Fronteira Sul - Próximo ao Instituto de Ortopedia e Traumatologia - Próximo ao Hospital São Vicente de Paulo Dimensões diferenciadas: - 15 x 55 metros = 825m² de área total Um terreno amplo, profundo e versátil — difícil de encontrar nessa região. - Zoneamento ZE - Taxa de Ocupação: 60% - Coeficiente de Aproveitamento: 1,2 Ideal para: - Construção de casas amplas - Sobrados para venda - Projeto para renda (investidor) - Empreendimento residencial de médio porte Valor extremamente atrativo para o tamanho e localização, tornando-se uma excelente opção tanto para quem quer construir quanto para quem busca investir com alto potencial de valorização. Terrenos com essa metragem, próximos ao centro e a grandes polos como universidade e hospital, são cada vez mais escassos. Entre em contato para mais informações e análise de viabilidade construtiva. CRECI: J-28340

Vila Vera Cruz - Passo Fundo - RS