Se você busca um imóvel verdadeiramente único, com alto padrão de acabamento, localização privilegiada e um nível de exclusividade raro em Passo Fundo, esta cobertura duplex vai superar qualquer expectativa. Localizada no coração da cidade, em um dos pontos mais estratégicos e valorizados — em frente à Praça Tochetto, a poucos metros da Av. Brasil e entre dois dos principais centros de saúde da região, o Hospital São Vicente de Paulo e o Hospital das Clínicas — você estará cercado de conveniência, mobilidade e tudo o que precisa no dia a dia. Além disso, a poucos passos do Colégio Marista Conceição. Um imóvel singular, pensado para quem valoriza o melhor Esta cobertura duplex se destaca por seu alto padrão construtivo, acabamentos nobres e ambientes amplos, oferecendo uma experiência de morar que vai muito além do convencional. ANDAR INFERIOR – Elegância e privacidade - 4 dormitórios, sendo: - 1 suíte master com closet, hidromassagem e acabamento em mármore rosa - 3 suítes adicionais (uma também com hidromassagem) - Ampla sala com 3 ambientes (estar e jantar), com sacada e vista privilegiada da cidade - Lavabo - Biblioteca com móveis sob medida (ideal para escritório) - Escada imponente revestida em mármore de alto padrão - Hall privativo com elevador exclusivo, garantindo total privacidade (apenas um apartamento por andar) ANDAR SUPERIOR – Conforto, lazer e sofisticação - Sauna com lavabo - Cozinha completa com móveis sob medida + despensa ampla - Lavanderia equipada, com sacada reformada em porcelanato de alto padrão - Dependência completa (suíte) - Sala com 2 ambientes, lareira e sacada com vista para o centro - Sistema de aquecimento Terraço espetacular: Um verdadeiro espaço de convivência e lazer, totalmente reformado: - Área aberta + área coberta - Cozinha campeira com fogão a lenha e churrasqueira - Móveis sob medida - Ar-condicionado e ventilador - Novo piso, cobertura renovada e parapeito com pele de vidro, valorizando ainda mais a vista panorâmica da cidade - Acesso independente por elevador com hall exclusivo (mais um nível de privacidade incomparável) Diferenciais que elevam o padrão - Vistas livres, tanto para o nascer do sol quanto para o pôr do sol - Rebaixamento em gesso em todos os ambientes - Iluminação embutida em dois níveis + lustres sofisticados - 5 vagas de garagem lado a lado, com depósito privativo - Acesso ao prédio via tag - Portaria em horário comercial - Jardim frontal - 2 elevadores (pares e ímpares), otimizando circulação Exclusividade que não se compara Este imóvel reúne localização estratégica, arquitetura diferenciada, acabamento de altíssimo nível e total privacidade — características raríssimas no mercado. Ideal para quem não abre mão de espaço, conforto e sofisticação, e deseja morar em uma cobertura que é, de fato, uma das mais especiais de Passo Fundo. Entre em contato e descubra pessoalmente tudo o que este imóvel extraordinário pode oferecer. CRECI: J-28340

Centro - Passo Fundo - RS