Imóvel com gestão exclusiva Apolar Barracão em vão livre, com pé-direito elevado, ideal para atividades industriais e logísticas. O imóvel conta com excelente metragem, incluindo anexo lateral com estrutura completa de escritórios, totalizando 429,55 m² de área construída. Dispõe de amplo pátio com aproximadamente 700,00 m², ideal para estacionamento de veículos e manobra de caminhões, facilitando as operações do dia a dia. Localização estratégica, a poucos metros da BR, na região central de Araucária. O anexo oferece estrutura com escritórios, banheiros e cozinha, proporcionando praticidade e conforto para a equipe administrativa. Conta ainda com piso preparado para tráfego pesado, suportando empilhadeiras e carretas, além de terreno com aproximadamente 1.300 m². Excelente opção para empresas que buscam espaço, funcionalidade e fácil acesso logístico. **** Proprietário estuda propostas. Observação: Valor de IPTU ainda não lançado – competência 2026 pendente de atualização. CRECI: 04232

Centro - Araucária - PR