* OPORTUNIDADE RARA PARA CLIENTES EXIGENTES!! Apresentamos um Sobrado com área útil de 113,48mts em construção, frente rua, onde une localização estratégica, ótimo padrão e um conceito moderno de morar bem. Situado na divisa dos bairros São Gabriel e Osasco, em posição privilegiada de frente para a rua principal, o imóvel oferece fácil acesso, visibilidade e forte potencial de valorização. **Projeto inteligente e diferenciado. O imóvel surpreende com 3 dormitórios, sendo uma suíte sofisticada com sacada privativa, e amplo closet, assim, perfazendo uma área exclusiva de 23,23mts, proporcionando conforto, exclusividade e privacidade, o qual morador quer sentir!! Conta ainda e um bwc social e dois dormitórios com janelas, assim garantindo excelente ventilação e iluminação natural, detalhes que fazem toda a diferença para quem valoriza bem-estar aos ambientes integrados e funcionais. No térreo, o sobrado apresenta um layout contemporâneo, com cozinha integrada à sala, criando um ambiente elegante e acolhedor, lavabo, área de serviço separada e ampla. Diferencial que valoriza o imóvel com garagem coberta para dois veículos com acesso livre aos de 65,22 fundos, um recurso cada vez mais valorizado por proporcionar praticidade, independência e versatilidade no uso do terreno — ideal para quem busca funcionalidade aliada o potencial destacam-se o generoso espaço, perfeito para a criação de uma área gourmet, piscina, horta, até mesmo futuras ampliações, barracão auxiliando na atividade profissional, se atentando sempre a engenharia — um verdadeiro diferencial para quem busca liberdade e valorização patrimonial. Acabamento de ótima qualidade. Construção nova, pensado para entregar conforto, durabilidade e qualidade de vida em cada detalhe. Um imóvel único para quem não abre mão de qualidade para família!!!! Ideal para compradores exigentes que buscam um imóvel moderno, bem localizado e com diferenciais que realmente agregam valor. *****Agende sua visita com o seu corretor Apolar e descubra pessoalmente tudo o que este imóvel exclusivo pode oferecer!!!! CRECI: F29848

Campo Pequeno - Colombo - PR