- Terreno à Venda – ZR4 | Boa Vista - Endereço: Rua João Scheleder Sobrinho, 142 – Boa Vista - Zoneamento: ZR4 (Zona Residencial 4) Excelente oportunidade para investidores e construtores! Localizado em região residencial consolidada e valorizada, com fácil acesso a comércios, escolas, serviços e transporte público. Potencial Construtivo – ZR4 O zoneamento ZR4 permite: - Construções residenciais unifamiliares e multifamiliares - Possibilidade de sobrados e pequenos edifícios residenciais (conforme parâmetros da prefeitura) - Maior coeficiente de aproveitamento em comparação a zonas residenciais de baixa densidade - Potencial para excelente retorno em projetos de médio porte - Boa taxa de ocupação e aproveitamento do terreno Possui uma casa sem valor comercial, porque necessita de reformas Ideal para quem busca desenvolver empreendimento residencial com ótima liquidez. CRECI: J-07849

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